VVE-BEHEER
Een vak apart!
Hulp nodig bij het maken van de juiste keuzes?
De Burcht Vastgoedmanagement is de juiste partner als het gaat om het opbouwen van beleid, besturen en onderhoudstechnisch beheer van een VVE.
VVE-BEHEER
Heeft u hulp nodig bij het maken van de juiste keuzes?
Dan is De Burcht Vastgoedmanagement de juiste partner!
HUURBEHEER
Zoekt u stabiele ondersteuning voor het beheer van uw woning, bedrijfsobject of vastgoedportefeuille? Neem dan direct contact met ons op!
CRISIS
U heeft een crisis in uw eigen complex, VvE of met uw eigen VVE-beheerder? Zelfs dan kunt u gebruik maken van onze flexibele dienstverlening!
WELKOM
Voor alle zaken aangaande uw onroerend goed bent u bij De Burcht Vastgoedmanagement aan het juiste adres! Als vastgoedbeheerder voor VVE’s bieden wij u een optimale samenwerking in advies op maat, accurate uitvoering, heldere communicatie, kennis en kunde.
Afhankelijk van uw wensen kunnen wij het gehele beheer of delen ervan aanbieden.
Meer informatie? Kijk bij onze vormen van VvE-beheer welke het best bij u past.
VVE-BEHEER
Een Vereniging van Eigenaars is aan veel wet- en regelgeving gebonden, zoals het Burgerlijk Wetboek, de akte- en het reglement van splitsing, het Bouwbesluit, ARBO-regels etc.
Bovendien is het door gewijzigde wetgeving tegenwoordig verplicht om ingeschreven te staan bij de Kamer van Koophandel en reserves te vormen. Kortom, veel verplichtingen. Er zijn echter ook mogelijkheden en kansen. Zo kunt u:
- de waarde van uw complex behouden door planmatig onderhoud
- kosten besparen door de juiste onderhoudspartijen te selecteren
- risico’s voorkomen door het aanleggen van voldoende reserves
- kosten besparen door duurzame investeringen, zoals zonnepanelen, dubbel glas, etc.
- uw plezierige woonomgeving behouden door tijdige inspraak en delen van kennis en informatie
Onze vastgoedmanagers hebben het vak in de afgelopen decennia mee helpen veranderen in een dynamisch vakgebied, waarin ze van alle markten thuis moeten zijn om hun klanten op een snelle en deskundige manier te ondersteunen.
Alles bij elkaar een vak apart dat VvE-beheer!
Heeft u hulp nodig bij het maken van de juiste keuzes, dan is De Burcht Vastgoedmanagement de juiste partner als het gaat om het opbouwen van een beleid, het besturen en het onderhoudstechnisch beheer van een Vereniging van Eigenaars.
VVE-BEHEER
TOTAAL BEHEER
Indien u het totale beheer van uw vastgoed uit handen wilt geven, dan is De Burcht Vastgoedmanagement uw betrouwbare partner en verricht hiervoor ondermeer de volgende diensten:
Onderhoudstechnische diensten
- organiseren van dagelijkse onderhoudsmeldingen met (vaste) onderhoudspartijen
- behandelen van schadezaken
- adviseren over en afsluiten van onderhoudsovereenkomsten
- opstellen meerjarenonderhoudsplan en -begroting
- advisering in aanbiedingen en gunning van groot onderhoud
- het begeleiden van groot onderhoud
Financiële diensten
- het beheren van een of meer bankrekeningen op naam van de VvE
- het administreren van de inkomsten en uitgaven
- het betalen van de nota’s ten laste van de VvE
- zorg dragen voor optimale rendering van het spaarsaldo
- het opstellen van een financiële jaarrapportage (jaarcijfers)
- het opstellen van een exploitatiebegroting
- het actief bewaken van betalingsachterstanden
- het incasseren van betalingsachterstanden, indien nodig via een gerechtsdeurwaarder
- het presenteren van de administratie aan de kascontrolecommissie
Transparant
De genoemde diensten worden door ons kantoor in een transparant all-in tarief aan u aangeboden. In overleg met de VvE wordt een en ander in een contract vastgelegd. U wordt dus (achteraf) niet verrast met bijkomende kosten als porti-, kopieerkosten, etc.
Administratieve diensten
- het organiseren, notuleren en desgewenst voorzitten van de VvE-vergadering(en)
- het voeren van periodiek overleg met voorzitter en/of commissie(s)
- het verzorgen van afrekeningen t.b.v. verkoper en koper bij eigendomsoverdracht
- archivering van alle VvE-stukken
Werkgebied
Aangezien wij het beste op de hoogte zijn van onze eigen omgeving, is ons werkgebied begrensd. Dit gebied beslaat Voorburg, Leidschendam, Rijswijk, Den Haag en andere randgemeenten, tot en met Delft en Zoetermeer.
Offerte
Bent u geinteresseerd geraakt in ons totaal beheer, neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag kosteloos en vrijblijvend een offerte aan voor de door u gewenste diensten of adviezen.
Onze vastgoedmanagers hebben het vak in de afgelopen decennia mee helpen veranderen in een dynamisch vakgebied, waarin ze van alle markten thuis moeten zijn om hun klanten op een snelle en deskundige manier te ondersteunen.
Alles bij elkaar een vak apart dat VvE-beheer!
Heeft u hulp nodig bij het maken van de juiste keuzes, dan is De Burcht Vastgoedmanagement de juiste partner als het gaat om het opbouwen van een beleid, het besturen en het onderhoudstechnisch beheer van een Vereniging van Eigenaars.
VVE-BEHEER
DEEL BEHEER
Kiest u niet voor het totale beheer, bijvoorbeeld omdat u deskundigheid op bepaalde vlakken zelf in huis heeft of vanwege de (kleine) omvang van uw VvE, dan kunt u kiezen voor deel beheer, zoals bijv. uitsluitend de financiële administratie.
Zie Totaal Beheer voor ons totale aanbod aan diensten.
Ingeval van deel beheer kunt u in voorkomende gevallen de deskundigheid van ons kantoor inschakelen voor eenmalige of periodieke zaken. Hierbij kunt u denken aan het bijwonen van een vergadering, advies in een geschil met een mede-eigenaar, organiseren van groot onderhoud, etc. De Burcht Vastgoedmanagement adviseert u graag vrijblijvend over de mogelijkheden.
OFFERTE
Bent u geinteresseerd geraakt in een van onze diensten, neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag kosteloos en vrijblijvend een offerte aan voor de door u gewenste diensten of adviezen.
VVE-BEHEER
BEHEER OP MAAT
De Burcht Vastgoedmanagement brengt u een nieuw concept!
VvE-Support levert VvE-beheer op maat!
Bij VvE-Support is het bijzondere dat u, ook als u geen (vaste) klant bent, onze diensten afzonderlijk, ad-hoc en naar believe kunt afnemen. Uiteraard is het ook mogelijk om een combinatie van diensten te kiezen of voor langere tijd van onze diensten gebruik te maken.
Wij helpen u bij uw VvE-beheer :
- geen verplichtingen
- op maat
- snelle communicatie
- op ad-hoc basis
- in crisis-situaties
- in regio Haaglanden
Kortom, de professionaliteit van De Burcht Vastgoedmanagement gecombineerd met de flexibiliteit van VvE-Support!
Heeft u vragen of wilt u een volledig vrijblijvende prijsopgave ontvangen voor het uitvoeren van een eenmalige service voor uw VvE? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Ons enthousiaste team verwelkomt u graag op onze locatie aan de Parkweg 57 in het historische centrum van Voorburg op werkdagen van 9:00 tot 17:00.
VVE-Support | 070-3878889 | info@vve-support.nl | www.vve-support.nl
VVE-BEHEER
CRISIS?
Stel, u heeft een crisis-situatie in uw eigen complex, binnen uw eigen VvE, of zelfs met uw eigen VVE-beheerder.
Zelfs dan kunt u gebruik maken van onze flexibele dienstverlening!
Neem dan z.s.m. contact met ons op en overleg met een van onze ervaren medewerkers wat het acute probleem is en hoe de Burcht Vastgoedmanagement u zo goed mogelijk kan ondersteunen.
De Burcht Vastgoedmanagement neemt u altijd de zorg uit handen, ook in crisis-situaties!
HUURBEHEER
- Zoekt u stabiele ondersteuning voor het beheer van uw woning, bedrijfsobject of vastgoedportefeuille?
- Zoekt u continuïteit in uw huuradministratie of een vast aanspreekpunt (ook buiten kantooruren) voor uw huurder(s)?
Ons kantoorteam staat voor u klaar. - Wenst u advies omtrent de waarde en rendement van uw huurobject of vastgoedportefeuille?
Wij bieden u één adres voor al uw vragen.
De Burcht Vastgoedmanagement heeft een uniek netwerk opgebouwd met diverse externe partijen op alle vlakken. Denkt u hierbij aan notariaat, makelaardij, bouwtechnische en juridische adviseurs. Ook samenwerking met uw eigen adviseurs is vanzelfsprekend.
OVER ONS
VISIE
De Burcht Vastgoedmanagement is uw pro-actieve partner in alle facetten van het vastgoedbeheer. Op basis van een servicegerichte en intensieve samenwerking bepaalt u als opdrachtgever de koers. Vanuit die beheerstrategie adviseert het deskundige team van De Burcht Vastgoedmanagement u over de meest optimale onderhoudsmaatregelen in relatie tot uw budget. Het te bereiken resultaat en de daarbij behorende kosten worden vastgelegd in een plan van aanpak, waardoor u een gedetailleerd beeld krijgt van de huidige en mogelijk toekomstige status van uw onroerend goed.
Ook bij het meedenken over het behoud van een plezierige woonomgeving loopt De Burcht Vastgoedmanagement graag vooraan.
ONS TEAM
Ons deskundige en enthousiaste team draagt zorg voor een persoonlijk contact met haar opdrachtgevers, commissies en bewoners, onderhoudspartijen en andere betrokkenen. Wij hechten veel waarde aan het opbouwen van een goede relatie met de individuele eigenaars/bewoners en staan besturen en (technische) commissies met raad en daad terzijde in alle voorkomende zaken.
Het vaste team wordt aangevuld met ter zake kundige bouwtechnische adviseurs. Deze adviseurs zijn freelance aan het kantoor verbonden en worden op basis van hun ervaring en deskundigheid met het betreffende bouwkundige onderdeel zorgvuldig geselecteerd.
Continuïteit en stabiliteit in het beheren van uw vastgoed wordt op deze wijze ruimschoots gewaarborgd.
WERKGEBIED
Aangezien wij het beste op de hoogte zijn van onze eigen omgeving, is ons werkgebied begrensd. Dit gebied beslaat Voorburg, Leidschendam, Rijswijk, Den Haag en andere randgemeenten, tot en met Delft en Zoetermeer.
BRANCHEORGANISATIE
De Burcht Vastgoedmanagement is aangesloten bij Vastgoedmanagement Nederland (voorheen NVM-vastgoedmanagement).
Een bijzonder actieve, snel groeiende brancheorganisatie, die zich ondermeer inzet voor verdere professionalisering van het vastgoedmanagement en belangenbehartiging van de beroepsgroep.
Voor meer informatie: www.vastgoedmanagementnederland.nl.
HISTORIE
“De Burcht” is al sinds 1934 een begrip in Voorburg.
Al meer dan 75 jaar staat deze naam voor het beheer van vastgoed in de Haagse regio.
Op 1 januari 2000 heeft Marja Agterdenbosch het vastgoed- en VvE-beheer van Agterdenbosch Makelaars, het voormalige kantoor van de heer A.G.H.H. Agterdenbosch, als zelfstandige en onafhankelijke organisatie overgenomen.
WERKWIJZE
INNOVATIE
De Burcht Vastgoedmanagement blijft gedetailleerd op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen in duurzame onderhouds- en exploitatieoplossingen. Wij geven op deze wijze inhoud aan het maatschappelijk verantwoord exploiteren van de appartementencomplexen en ondersteunen innovatieve initiatieven.
ONDERHOUDSBEDRIJVEN
De Burcht Vastgoedmanagement is transparant en onafhankelijk. Wij hebben geen zakelijke verbintenis of andere belangen met welk bedrijf dan ook. Wel hebben we door onze jarenlange ervaring op dit vakgebied een uitgebreid bestand van gerenommeerde bedrijven, welke door ons zijn geselecteerd op basis van deskundigheid, prijs/kwaliteit-verhouding, service en persoonlijke ervaringen van onze cliënten. Uw VvE kan hier desgewenst een keuze uit maken.
BETROKKEN BIJ ONDERHOUD
De Burcht Vastgoedmanagement besteedt niet alleen op uw verzoek onderhoudswerkzaamheden uit, maar houdt ook vinger aan de pols.
KORTOM
De Burcht Vastgoedmanagement levert een pro actieve bijdrage aan alle facetten van het beheer van uw VvE.
Transparant beleid, het planmatig en doelmatig uitvoeren van onderhoud, het voeren van een accuraat (financieel) beheer van uw VvE en een heldere communicatie van en naar de VvE, opdrachtnemers, bewoners en derden staat bij De Burcht Vastgoedmanagement hoog in het vaandel.
CONTACT
Bezoekadres: Parkweg 57, 2271 AE Voorburg
Postadres: Postbus 76, 2270 AB Voorburg
Telefoon: 070-387.88.89
E-mail: info@deburchtvgm.nl
Kantooruren: ma t/m vr 09.00 tot 12.30 uur en 13.30 tot 17.00 uur
Buiten kantooruren: antwoordapparaat met mogelijkheid bericht in te spreken
Calamiteiten: verwijzing naar telefoonnummer op antwoordapparaat
Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt van De Burcht Vastgoedmanagement op de volgende lokaties:
- op de Parkweg of in de zijstraten rondom onze lokatie
- op het Zwarte Pad (voer Zwartepad 2271 BT in op uw navigatie)
- of aan de Zwarte Laan (voer Zwartelaan 2271 BR in op uw navigatie)
Bij vragen of twijfel, neem gerust contact met ons op.